שאלה בהמשך למאמר: 3 טעויות תכנון קריטיות בתכניות תמ"א והתחדשות עירונית

הדרך שלי להתמודד עם התנגדות כזו מתחילה בזיהוי ברור של הבעיה והצגת חלופות ריאליות. זהו הרגע להציע פתרונות יצירתיים בשפה שיזמים ואדריכלים מכירים ואוהבים – פתרונות שיכולים לשפר את הדירות של הדיירים מבלי לעכב או לסבך את הפרויקט. בתהליך ההתקשרות עם היזם, זהו שלב בו לדיירי הבניין או לנציגות יש הרבה מאוד כוח, לכן אם מהים טעויות ניתן לשנותן בקלות. כאן עדיין יש מקום לעשות שינויים אם הם קריטיים אפשר וחשוב להתעקש כי הם לא משפיעים על דירה אחת אלא על כניסה שלמה ולנציגות עדיין יש כוח. ללא החתימה שלהם התכנית לא תעבור לעירייה. אך יהיה עיכוב ואז קשה יותר לשכנע לעשות שינויים גדולים.. לצערי אחרי הגשה להיתר יהיה קשה אפילו יותר לשנות מיקום ממד, או שינויי בתכנון שלו. הכי חשוב לזכור – לכל בעיה יש פתרון, והכוח הוא בתקשורת יעילה ושקופה מול היזם. אם מצליחים להציג את הבקשה ככזו שמיטיבה עם שני הצדדים, ההתנגדות בדרך כלל תתפוגג. דוגמה ממשית: כשהצלחתי לגרום לשנות את המרפסות של דירות המסדרון למרובעות, גם היזם הרוויח כי רוב דירות שלו נמצאות באותו מיקום.